Tel qu’énoncé dans le Code civil (art. 668), le but du plan cadastral est de représenter et garantir les limites des parcelles.
L’ingénieur géomètre breveté est responsable de l’établissement et de la mise à jour du plan cadastral.
A certains endroits du canton, des plans cadastraux établis à la fin du 19e siècle sont encore en vigueur. Ils ont été établis avec les moyens techniques de l’époque et ne répondent plus forcément aux exigences actuelles, notamment en matière informatique.
En vue d’une utilisation plus étendue, l’information figurant sur les vieux plans graphiques est saisie informatiquement pour créer un plan dit « numérisé ».
Il est alors possible, par exemple, de procéder à certaines recherches (les bâtiments) et de représenter les résultats de manière actuelle à l’aide de couleurs.
La qualité des données est cependant toujours celle des documents d’origine!
En vue d’une utilisation plus étendue, l’information figurant sur les vieux plans graphiques est saisie informatiquement pour créer un plan dit « numérisé ».
Il est alors possible, par exemple, de procéder à certaines recherches (les bâtiments) et de représenter les résultats de manière actuelle à l’aide de couleurs.
La qualité des données est cependant toujours celle des documents d’origine!
Les vieux plans graphiques, même numérisés, sont petit à petit remplacés par de nouveaux plans numériques, établis sur la base de nouveaux relevés du terrain, effectués à l’aide des outils les plus modernes (théodolite électronique, GPS). Dans ce cas, les bornes et les chevilles sont contrôlées sur le terrain.
Bien que répondant toujours à son objectif initial, le plan cadastral a vu son champ d’application s’accroître en servant de base à tout projet géoréférencé tel que gestion de SIT/SIG (système d’information du territoire), construction de bâtiment ou de réseaux de canalisations.
Dans le cadre de transformations de bâtiments, il est nécessaire de disposer de documents de base tels que plans, coupes et relevés de façades. Ces documents, sont souvent inexistants ou incomplets pour les bâtiments anciens.
Pour reconstituer les plans disparus, l’ingénieur géomètre relève les façades avec des moyens et des méthodes diverses, qu’il adapte en fonction du degré de détail demandé pour chaque cas:
– théodolite laser
– orthophotos
– laser-scan
Pour reconstituer les plans disparus, l’ingénieur géomètre relève les façades avec des moyens et des méthodes diverses, qu’il adapte en fonction du degré de détail demandé pour chaque cas:
– théodolite laser
– orthophotos
– laser-scan
Pour reconstituer les plans disparus, l’ingénieur géomètre relève les façades avec des moyens et des méthodes diverses, qu’il adapte en fonction du degré de détail demandé pour chaque cas:
– théodolite laser
– orthophotos
– laser-scan
Le plan final établi par l’ingénieur géomètre, représentant la façade à l’échelle, permet d’extraire diverses données dont :
– cotations
– mesures d’altitudes et de niveaux
– coupes
– coordonnées spatiales intégrées
– déterminations de murs mitoyens
Le plan final établi par l’ingénieur géomètre, représentant la façade à l’échelle, permet d’extraire diverses données dont :
– cotations
– mesures d’altitudes et de niveaux
– coupes
– coordonnées spatiales intégrées
– déterminations de murs mitoyens
Pour certains ouvrages et sur demande de la commune, la représentation en volume des futures constructions est demandée.
L’ingénieur géomètre breveté est alors amené à modéliser en trois dimensions les futurs bâtiments.
Il dispose pour cela de plusieurs méthodes dont la pose de gabarits ou le photomontage.
Les gabarits permettent au voisinage de visualiser l’impact d’une construction projetée.
L’ingénieur géomètre breveté implante exactement les positions des gabarits et détermine leur hauteur.
L’ingénieur géomètre breveté peut aussi réaliser un photomontage qui est établi depuis des points de vue stratégiques illustrant exactement l’impact des futures constructions au sein d’un quartier. Les arêtes principales du projet sont ainsi superposées à la photographie.
L’ingénieur géomètre breveté peut, en collaboration avec l’architecte, effectuer un photomontage détaillé. Grâce à une transformation du projet de l’architecte en une perspective s’appuyant sur des points de calage, il est alors possible de réaliser un rendu stylisé.
L’homologation d’un terrain de sport pour la compétition est un cas particulier de nivellement et d’implantation de précision. L’ingénieur géomètre assure le contrôle de la planéité de la surface qui doit être dans une tolérance inférieure à 4 millimètres pour ce type d’ouvrage.
Le nivellement de précision consiste à mesurer des altitudes avec une précision de l’ordre de 2/10 de millimètre grâce à un niveau numérique. Les informations récoltées sur le terrain sont ensuite traitées au bureau par un logiciel spécialisé permettant de calculer les altitudes demandées.
Le positionnement d’une passerelle préfabriquée sur des piles est un exemple particulier d’implantation de précision. Dans ce cas, il est nécessaire de connaître sur le terrain les positions exactes des éléments d’ancrage, en fonction des caractéristiques de la passerelle.
Après avoir calculé l’emplacement exact de la passerelle, l’ingénieur géomètre intervient sur le terrain pour implanter des points spécifiques de l’ouvrage.
Après avoir calculé l’emplacement exact de la passerelle, l’ingénieur géomètre intervient sur le terrain pour implanter des points spécifiques de l’ouvrage.
Après avoir calculé l’emplacement exact de la passerelle, l’ingénieur géomètre intervient sur le terrain pour implanter des points spécifiques de l’ouvrage.
L’objectif du contrôle est de détecter les mouvements éventuels d’un ouvrage afin de pouvoir prévenir les risques et garantir la sécurité.
L’ingénieur géomètre dispose de plusieurs méthodes pour contrôler la stabilité de l’ouvrage. Les points de référence sont matérialisés par des goujons ou des cibles. Ils sont mesurés périodiquement.
L’exploitation des mesures permet de connaître les mouvements et de décider des actions à entreprendre pour garantir la stabilité de l’ouvrage.
S’il est jugé par un ingénieur spécialisé que les mouvements sont importants et qu’il y a risque, on procède à la stabilisation de l’ouvrage. Une fois les travaux réalisés, l’ingénieur géomètre continue de contrôler la stabilité de la construction.
S’il est jugé par un ingénieur spécialisé que les mouvements sont importants et qu’il y a risque, on procède à la stabilisation de l’ouvrage. Une fois les travaux réalisés, l’ingénieur géomètre continue de contrôler la stabilité de la construction.
PrestationPropriétaire
De la mise à l’enquête d’une construction jusqu’à l’immatriculation d’un bâtiment au registre foncier en passant par l’implantation d’une construction, la division d’une parcelle ou l’inscription d’une servitude, l’ingénieur géomètre breveté est l’interlocuteur privilégié pour garantir au propriétaire le maximum de précision de légalité et de sérénité.
PrestationCommunes
Les communes sont appelées au quotidien à définir et re-définir des éléments territoriaux concernant par exemple des modifications des limites du domaine public, la sécurité routière et la modération du trafic, les remaniements parcellaires ou encore les plans directeurs pour la distribution de l’eau. Dans tous ces domaines, l’ingénieur géomètre breveté apporte un soutien précieux, précis et professionnel.